Proyecto Av. de los Incas 4185
Vivienda unifamiliar - 2022
Una manzana atípica
En un lote singular, dentro de una manzana irregular, el edificio encuentra su identidad. La Avenida de los Incas le imprime carácter urbano, y la propuesta responde con una escala que combina lo residencial con un frente comercial activo.
Balcones que definen
La fachada se resuelve con grandes balcones en voladizo de hormigón visto. Planos entrantes y salientes generan movimiento, mientras que las expansiones aterrazadas permiten vivir la relación con el exterior y aprovechar al máximo la luz natural.
Un recorrido vertical
El proyecto se organiza en once niveles más azotea: subsuelo, planta baja y primer piso para el local comercial; del segundo al séptimo, unidades de un ambiente en planta libre; en los últimos pisos, dos dúplex con terrazas privadas. Como cierre, una terraza común pensada para encuentros al aire libre.
Materia sobria y noble
El hormigón armado visto define la estructura y la estética. Aberturas de piso a techo con carpinterías negras potencian vistas y luminosidad. Los balcones se completan con parrillas y decks de WPC, mientras que los interiores suman calidez con porcelanato símil madera. Hierro y aluminio negro refuerzan un lenguaje contemporáneo y durable.
Volumetría amplia
Hacia la calle, dos niveles de departamentos de 3 ambientes y una unidad de doble altura definen la volumetría. En el contrafrente, seis unidades de 2 ambientes espejadas y encastradas maximizan el espacio, culminando en un semipiso de 4 ambientes con curtain wall y visuales abiertas. Dos penthouses con terrazas, piscina y espacios de expansión coronan el edificio con identidad propia.
